X بستن



با سلام به بپرسید مرجع سوالات حقوقی خوش آمدید شما میتوانید در بپرسید مشاوره حقوقی رایگان دریافت دارید.برای استفاده بهتر از سایت از مرورگر فایرفاکس استفاده کنید ...
فَاخْلَعْ نَعْلَیْکَ إِنَّکَ بِالْوَادِ الْمُقَدَّسِ طُوًی

امروز گره از کار کسی باز کردید ؟ دل کسی را شاد کردید ؟

اشتراک ایمیل

شما می توانید با ارسال ایمیل خود ، بصورت رایگان مشترک بپرسید شده و از بروزرسانیها (سوالات و پاسخ ها)مطلع شوید. لازم به ذکر است ایمیل های ثبت شده به هیچ وجه منتشر نخواهد شد و کاربران میتوانند ایمیل خود را بدون دغدغه و بیم از انتشار ایمیلشان اقدام به اشتراک نمایند.بعد از ارسال ایمیل لینک دریافت شده در ایمیلتان را تائید کنید(آدرس ایمیل را بدون www وارد کنید)

بپرسید، سوالات حقوقی

به"کافه وکیل "بزرگترین سایت مشاوره حقوقی کشور خوش آمدید
کافه وکیل (بپرسید ); یکی از مجموعه وب سایت های زیر مجموعه دانشنامه حقوق میباشد که جهت پاسخ گویی به سوالات مختلف در باب حقوق است پاسخ دهندگان صرفاً باید وکیل دادگستری (کانون وکلای دادگستری)و یامشاوره (مركز امور وكلا و كارشناسان قوه قضائيه) باشند ، از آنجایی که دانشنامه حقوق و بپرسید وقف عام است هر شخصی به طریقی در گسترش دانشنامه حقوق و سایتهای تابعه مشارکت میکنند ، شما (وکلا)هم اگر میتوانید به عنوان پاسخگو به سوالات مردم در کافه وکیل فعالیت کنید....که علاوه بر کمک به نیازمندان مزایای خاص خود را دارد.

لطفاً قوانین سایت را مطالعه کنید

امروز :
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.


دانلود تولبار سایت!
194 نفر آنلاین
0 عضو و 194 مهمان در سایت حاضرند
بازدید امروز: 3648
بازدید دیروز: 15348
بازدید کل: 18819069

9,038 سوال

9,216 پاسخ

518 کاربر

مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری

ماهیت حقوقی این قرارداد؟ بیع است یا اجاره؟

با سلام و تقدیم احترام
قراردادی به شرح زیر به صورت سند عادی تنظیم گردیده ، چند سالی است که خریدار ، مغازه را به غیر منتقل نموده و اجاره دریافت می نماید فروشنده راضی نیست ، ماهیت حقوقی این قرارداد را چه می دانید بیع است یا اجاره ؟ و ایا فروشنده می تواند از حقوق خود در ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر استفاده نماید؟

بسمه تعالی
26/01/74
فروشنده :..........
خریدار:..........
مورد معامله:
یک باب مغازه سرقفلی به مساحت 34 مترمربع واقع در ......... با مشخصات ذیل:
که جنوبا به سرقفلی ............ شمالا به مغازه مالک شرقا به خیابان اصلی و غرباً به زمین مالک قرارداد که دارای برق میباشد و قیمت مغازه به مبلغ هجده میلیون ریال معادل یک میلیون و هشتصد هزار تومان که تماماً مبلغ ذکر شده به مالک پرداخت شده است.
شرایط معامله:
1. فروشنده متعهد می باشد هر گونه اشکال قانونی را جوابگو باشد.
2. فروشنده پس از تنظیم سند رسمی اداره ثبت متعهد می گردد در صورت لزوم سند رسمی سرقفلی به نام خریدار صادر کند.
3. خریدار متعهد می گردد غیر از شکل داخلی مغازه از جهت دکوراسیون حق دیگر تغییرات را ندارد.
4. خریدار متعهد می گردد در صورت فروش به غیر با نظر و رضایت ان عمل نماید.
5. کلیه عوارض شهرداری و دارایی به عهده خریدار می باشد.
6. اجاره بهای مغازه ماهانه به مبلغ 10000 ریال می باشد که طبق رسید تحویل مالک می گردد.
حق فسخ معامله چهارصد هزار تومان 400000 تومان می باشد و مهلت ان 24 ساعت است.

فروشنده                        خریدار
            گواهان
سوال شده دی 6, 1396 در قراردادها و تعهدات توسط shomali وکیل مدافع فعال و در حال کسب محبوبیت
برای دریافت پاسخ و اطلاع به دیگر وکلا سوال خود را به اشتراک بگذارید.

لطفا وارد شده یا عضو شوید تا بتوانید سوال بپرسید

مشاوران بر اساس فعالیت در
این ماه:
    Gute Mathe-Fragen - Bestes Mathe-Forum

    مشاوره حقوقی

    کمک به بپرسید

    کافه وکیل مرکز مشاوره ی حقوقی رایگان با وکلای پایه یک دادگستری

    مشاوره حقوقی

    مشاوره حقوقی رایگان با وکیل مجرب

    مشاوره حقوقی آنلاین

    مشاوره حقوقی آنلاین رایگان

    مشاوره حقوقی رایگان تلفنی

    مشاوره حقوقی تلفنی

    مشاوره حقوقی خانواده

    مشاوره حقوقی قوه قضاییه

    مشاوره حقوقی طلاق

    مشاوره حقوقی اینترنتی
    ...